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首套房贷款利率走高或成趋势

时间:2017-12-11 14:17:57  作者:  来源:  浏览:22  评论:0
内容摘要: 今年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%,相当于基准利率的1.09倍,同比去年11月上升逾20%。如果现在贷款200万买房,要比去年多支付40多万的利息。那么,以后首套房贷款利率还会涨吗?为何股票不涨而贷款利率一直涨呢?央行利率调整时说好了首套房贷款利率可以优惠到0.8折呢...

  今年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%,相当于基准利率的1.09倍,同比去年11月上升逾20%。如果现在贷款200万买房,要比去年多支付40多万的利息。那么,以后首套房贷款利率还会涨吗?为何股票不涨而贷款利率一直涨呢?央行利率调整时说好了首套房贷款利率可以优惠到0.8折呢?说好了实施区别对待的房贷政策呢?

  从市场机制来看,利率是资金的价格,价格上升反映的是商品供给紧缺。利率走高说明资金供给紧张。随着金融整顿把互联网金融等社会化融资打压下去以后,全社会融资难、融资贵等问题再次出现,包括体制内的银行间同业拆借利率都在走高,加之,年终岁尾银行信贷紧张,吸收存款难,抬高利率吸收存款,提高回报率发售理财产品的情况频频出现。还有就是金融去杠杆、整顿理财通道业务等,导致整个社会融资成本大幅度走高。


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